田井读什么字，畊和耕的区别　4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四(sì)级联通(tōng)的(田井读什么字，畊和耕的区别de)不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构(gòu)筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等(děng)土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护(hù)房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的(de)前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的(de)持有环节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的(de)信(xìn)息为基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况。

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